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2010年物业管理师法律法规模拟题（1）
1、《物业管理条例》第一条规定：为了规范物业管理活动，维护（ ）的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
A．业主
B．物业管理企业
C．开发建设单位
D．业主和物业管理企业
2、条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由（ ）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A．业主
B．物业管理企业
C．业主和使用人
D．业主和物业管理企业
3、县级以上地方人民政府（ ）负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
A．房地产行政主管部门
B．工商行政管理部门
C．小区管理办公室
D．物业管理协会
4、业主大会应当（ ）物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
A．代表
B．维护
C．代表和维护
D．领导和保护
5、一个物业管理区域成立（ ）业主大会。
A．一个
B．二个
C．多个
D．不限
6、业主（ ）参加业主大会会议。
A．必须本人
B．可让物业使用人
C．可以委托代理人
D．不可以委托代理人
7、业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经（ ）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开大会临时会议。
A．10%
B．20%
C．30%
D．50%
8、召开业主大会会议，应当于会议召开（ ）以前通知全体业主。
A．7日
B．10日
C．15日
D．20日
9、住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的（ ）。
A．物业管理公司
B．行政主管部门
C．公安派出所
D．居民委员会
10、业主大会做出决定，必须经与会业主所持投票权（ ）以上通过。大会作出制定和修改公约，议事规则：选聘和解聘物业管理企业，专项维修基金使用和续筹方案的决定，必须经管理区内全体业主所持投票权（ ）以上通过。
A．1/3；1/2
B．1/2；2/3
C．2/3；1/2
D．1/2；3/4