土地登记代理人
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土地登记代理人报考条件|土地登记代理人辅导:审理农村土地承包合同纠纷时应注意哪些问题
2018-05-09
第一、违反法定民主议定原则的承包合同效力问题审判实践中,可以看出违反民主议定原则是农村土地承包合同被确认无效的最主要原因。根据法理,土地的经营管理者必须依照所有权人的集体意愿行事,对重大承包事项必须经考试辅导
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【土地登记代理人报考条件】土地登记代理人辅导:土地所有权的内容及限制
2018-05-09
地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能(土地权利的四项基本权能)。我国土地制度的主要特点为所有权与使用权相分离,土地所有权的四项权能为土地使用权以及空间权、地役权等他项权利的本源。考试辅导
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土地登记代理人报考条件|土地登记代理人辅导:国家土地所有权国家建设征用土地条例
2018-05-09
国家土地所有权国家建设征用土地条例一九八二年五月《国家建设征用土地条例》公布时起至一九八七年《土地管理法》开始施行止,全民所有制单位、城市集体所有制单位违反规定使用的农民集体土地,依照有关规定进行了清考试辅导
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【土地登记代理人报考条件】2010年土地登记代理人法律知识模拟练习(8)
2018-05-08
1.我国(民法通则》所明确规定的用益物权是( )。A.典权B.地上权C.相邻权D.承包经营权2.下列权利不为典权人所享有的是( )。A.占有、使用、收益典物B.出租典物C.转让典物D模拟试题
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土地登记代理人报考条件|土地登记代理人辅导:土地所有权的行使及其权利内容
2018-05-08
国家土地所有权的行使及其权利内容包括以下方面: (一)国有土地所有者代表可依法通过出让(含以出让金出资或入股)、出租和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者国有土地所有者代表应遵守其与土地使用者订考试辅导
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[土地登记代理人报考条件]土地登记代理人辅导:乡(镇)人民政府是否有权出让土地
2018-05-08
《城市房地产管理法》第11条规定:土地使用权出让,由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟定方考试辅导
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土地登记代理人报考条件_2010年土地登记代理人法律知识模拟练习(1)
2018-05-08
1.收益是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权( )。A.只能由所有人行使B.只能由非所有人行使C.只能由所有人和非所有人共同行使D.既可以由所有人行使,也可以依法由非所有模拟试题
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土地登记代理人报考条件_土地登记代理人辅导:我国集体土地所有权的客体的包括内容
2018-05-08
集体土地所有权的客体 集体土地所有权的客体包括以下内容: (一)土地所有权有争议,不能依法证明争议土地属于农民集体所有的,属于国家所有。 我国现行《土地管理法》第8条第2款的规定,城市市区的土地考试辅导
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[土地登记代理人报考条件]土地登记代理人辅导:土地所有权的概念
2018-05-08
土地的所有权:土地所有权在法律规定范围内,对其拥有的土地享有的占有,使用,收益和处分的权利,是一定社会状态下土地所有制的法律表现,新中国成立后,废除了土地私有制,经过社会主义改造和农业合作社化,建立了考试辅导
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土地登记代理人报考条件|土地登记代理人辅导:国家土地所有权的主体及其代表
2018-05-08
在我国,国家土地所有权的主体由宪法规定。土地管理法在国家土地所有权问题上的立法重点是对行使国家土地所有权的代表作出规定。 《中华人民共和国土地管理法》规定,国家土地所有权由国务院代表国家行使。同时,考试辅导
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土地登记代理人报考条件|土地登记代理人辅导:什么情况下构成非法占用耕地罪?
2018-05-08
什么情况下构成非法占用耕地罪?非法占用耕地罪的构成条件有哪些?会受到什么样的处罚?一、概念及其构成非法占用耕地罪,是指违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的行为。(一)客考试辅导
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土地登记代理人报考条件|2010年土地登记代理人法律知识模拟练习(11)
2018-05-08
1.合同的变更是指合同依法成立后,在尚未履行或者未完全履行时,当事人双方依法经过协商对合同的( )进行修订或者调整所达成的协议。A.形式B.内容C.主体D.客体2.变更与解除合同( )模拟试题
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[土地登记代理人报考条件]2010年土地登记代理人法律知识模拟练习(10)
2018-05-08
1.以下( )的履行是一次性的。A.买卖合同B.租赁合同C.保管合同D.仓储合同2.合同解除的法律效力是( )。A.合同被解除后,该合同成为无效合同B.解除合同一定会产生溯及力C.解模拟试题
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土地登记代理人报考条件|土地登记代理人辅导:违法占地,土地执法部门能否采取行政强制措
2018-05-08
违法占地,土地执法部门能否采取行政强制措施?2001年4月9日,李某未取得任何审批手续即动工建房,某市土地执法部门的执法人员接到群众举报后赶至现场,向李某宣传审批建房的有关程序规定,李某未停止施工考试辅导
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【土地登记代理人报考条件】土地登记代理人辅导:国家土地所有权的客体
2018-05-08
依据土地管理法实施条例的规定,下列土地属于国家所有: (1)城市市区的土地; (2)农村和城市郊区中已经国家依法没收、征收、征购为国有的土地; (3)国家依法征用的原集体所有的土地; (4)依考试辅导
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土地登记代理人报考条件_2010年土地登记代理人法律知识模拟练习(13)
2018-05-08
1.债务人按合同约定向第三人履行债务的行为应属于( )。A.权利转让B.义务转让C.当事人的主体变更D.当事人的主体不变2.债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但( )除外模拟试题
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【土地登记代理人报考条件】土地登记代理人辅导:国有土地使用权转让的条件和方式以及范围
2018-05-08
首先介绍转让条件1、以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得《国有土地使用证》。2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需取得考试辅导
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【土地登记代理人报考条件】土地登记代理人辅导:土地登记代理人辅导:集体土地所有权
2018-05-08
依据土地管理法的规定,我国集体土地所有权的主体及其代表有三个层次 (1)农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会作为所有者代表经营、管理。 (2)在一个村范围内存考试辅导
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【土地登记代理人报考条件】2010年土地登记代理人法律知识模拟练习(4)
2018-05-08
1.甲、乙、丙三人买了一辆小汽车跑出租,后因利润不高,就决定终止原有关系,但三人都不愿意要汽车,对此应采用什么办法来处理?( )A.作价补偿B.实物分割C.变价分割D.退回厂家2.甲乙二人共有房屋模拟试题
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土地登记代理人报考条件_土地登记代理人辅导:地上附着物补偿费怎么计算
2018-05-08
地上附着物补偿费包括地上的各种建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用及被征用土地上林木的补偿或砍伐费等。其具体标准由各省、自治区、直辖市规定。计算地上附着物补偿费,按照拆什么考试辅导
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土地登记代理人报考条件_土地登记代理人辅导:国有划拨土地使用权相关法律问题研究
2018-05-08
改革开放之前,我国城市土地分散利用均是通过划拨方式进行的 。随着市场经济体制的逐步建立和完善,出让方式已经成为目前取得国有土地使用权的主要方式。但由于旧体制下形成的划拨土地仍然由原产权单位继续使用考试辅导
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土地登记代理人报考条件|2010年土地登记代理人法律知识模拟练习(15)
2018-05-08
1.上海某工厂向广州某公司购买一批物品,合同对付款地点和交货期限没有约定,发生争议时,依据《合同法》规定,( )。A.上海某工厂付款给广州某公司应在上海履行B.上海某工厂可以随时请求广州某公司模拟试题
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【土地登记代理人报考条件】土地登记代理人辅导:中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则
2018-05-08
中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则第一条 根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》(以下简称条例),制定本细则。第二条 条例所称建房,包括建设建筑物和构筑物。农田水利占用耕地的,不征收耕地占用税考试辅导
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土地登记代理人辅导铁路用地管理办法_土地登记代理人辅导:铁路用地管理办法
2018-05-08
第一章 总 则第一条 为加强铁路用地管理,适应铁路运输安全生产和建设发展需要,根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)和《中华人民共和国铁路法》及有关法律、法规,制定本办法。第二条考试辅导
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土地登记代理人报考条件|土地登记代理人辅导:集体组织成员资格确认的问题
2018-05-08
在审判实践中如何判定《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条中的“征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人”,即涉及集体组织成员资格确认问题,因农民考试辅导
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