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2011房地产估价师《经营与管理》VIP试题2
1.邀请招标是非公开招标方式的一种。被邀请参加投标的承包商通常在( )。
A.3个以上
B.5-10个之间
C.5个以上
D.3-10个之间
答案:D
2.( )是收集一手资料时最普遍采用的手段。
A.面访
B.问卷
C.观察
D.座谈
答案:B
3.名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是( )。
A.当每年计息周期数m>1时,实际利率小于名义利率
B.当每年计息周期数m=1时,实际利率等于名义利率
C.实际利率与名义利率更能反映资金的时间价值
D.名义利率越大,计息周期越短,实际利率与名义利率的差异就越大
答案:A
4.流动比率,下列说法不正确的是( )。
A.流动比率=流动资产总额/流动负债总额×100%
B.又称之为“银行家比率”
C.又称之为“二对一比率”。
D.在国际上银行一般要求这一比率维持在100%以上
答案:D
5.房地产投资项目的成本利润率等于( )乘以100%.
A.开发商利润/总开发成本
B.正常经营年份的净经营收入/总开发成本
C.开发商利润/总开发价值
D.正常经营年份的经营收入/总开发成本
答案:A