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2011年土地登记代理人考试之土地权理论与方法经典习题(19)
多项选择题
1．广义的土地确权包括( )。
A．确定土地权利的权能
B．确定土地利用的条件
C．确定土地权利的主体
D．确定土地权利的客体
E．确定土地权利的内容
2．确定土地权利的概念包括以下( )方面的内容。
A．土地所有权、使用权和土地他项权利必须依法确定
B．土地权利一旦确定，即意味着土地权利三要素的确定
C．依法确定的土地权利受法律保护，任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使
D．土地确权是地籍管理的重要内容
E．土地所有权、使用权和土地他项权利的确定所依照的法律指实体法
3．确定土地权利的基本法包括( )。
A．《土地管理法》
B．《土地承包法》
C．《房地产管理法》
D．《宪法》
E．《民法典》(民法通则)
4．确定土地权利的土地法律包括( )。
A．《土地管理法》
B．《房地产管理法》
C．《土地承包法》
D．《土地管理法实施条例》
E．《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
5．下列说法正确的是( )。
A．土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记册的事实
B．土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
C．我国土地登记制度采取实质主义的登记体例
D．土地权力的各项变动都必须登记，不登记不生效
E．为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地调查
6．在处理土地确权具体问题时，要坚持以下( )基本原则。
A．城市国有化的原则
B．国家土地所有权性质不变更的原则
C．尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则
D．切实维护土地权利人合法权益的基础上，尽可能地全面考虑各方面的利益
E．要有利于维护社会稳定，保障土地的可持续利用
7．尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题包括以下( )方面的内容。
A．正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题
B．正确处理集体之间土地所有权的归属问题
C．分阶段处理国家建设征用集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题
D．国家所有土地的推定原则，即不能证明为集体所有的土地归国家所有
E．集体所有土地的推定原则，即不能证明为国家所有的土地归集体所有
8．我国只存在两种土地所有权制度，确定土地所有权归属的问题包括( )。
A．确定属于国家土地所有权的主体
B．确定属于国家土地所有权的客体
C．确定属于集体土地所有权的主体
D．确定属于集体土地所有权的客体
E．确定土地所有权的内容
9．城市土地国有化是随着城市资本主义工商业的社会主义改造进行的，它包含( )的含义。
A．城市市区的土地属于国家所有
B．城市郊区的土地属于国家所有
C．城市郊区中已被国家依法没收、征收、征购、征用为国有的土地属i：国家所有
D．城市郊区除荒地外，其余土地属于国家所有
E．城市郊区除农地外，其余土地属于国家所有
10．正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限标准是( )。
A．土改中是否颁发土地所有证是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据
B．农业合作化时期土地人社和实施《六十条》时十地已确定为集体所有是确定集体所有权的主要依据
C．20世纪50年代存在的公有土地归国家所有，但颁发了土地所有权证的，归农民集体所有
D．以是否征用作为划分国家土地所有权与集体土地所有权的标志
E．集体土地所有权推定原则
答案：
1．CDE2．ABCD3．DE4．AB5．ABCD6．ABC7．ABCD8．BCD9．AC10．ABCD