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2011年房地产经纪人考试《制度与政策》模拟试题（5）
1．房地产市场调查的质量主要受到（ ）等因素的直接影响。
A．抽样及调查方式选择的合理性
B．实地调查的真实性
C．事后复核的细致准确性
D．组织者的协调性
E．调查范围的广泛性
2．进行项目定位时，房地产开发经营者必须先研究（ ）等一系列与房地产产品生产有关的前提条件。
A．资金投入状况
B．目标客户
C．市场前提
D．技术前提
E．竞争对手
3．市场环境研究的内容包括（ ）。
A．地理环境
B．外部环境
C．竞争环境
D．投资环境
E．政策环境
4．市场细分的因素包括地理因素．（ ）等。
A．人口因素
B．经济因素
C．心理因素
D．行为因素
E．政策因素
5．归纳起来，影响房地产价格的主要因素有（ ）。
A．环境因素
B．一般因素
C．市场因素
D．项目因素
E．时间因素#p#副标题#e#
．房地产市场调查在如下几个方面（ ）与一般耐用消费品的市场调查存在着显著的区别。A．调查的方法
B．调查的主体
C．调查的内容
D．调查的目的
E．调查的阶段
7．按调查所采用的具体方法来划分有（ ）等方法。
A．会议法
B．访问法
C．观察法
D．实验法
E．抽样法
8．房地产项目定价的主要原则包括（ ）。
A．掌握定价
B．反映市场需求
C．落实利润目标
D．体现楼盘价值
E．提高项目知名度
9．房地产经纪人进行租赁居间业务的市场推广，通常采用（ ）等形式发布信息。
A．户外广告牌
B．专项活动
C．报纸广告
D．互联网广告
E．电视广告
10．房地产居间业务中遇到的房地产投资业务主要有（ ）等类型。
A． 开发投资
B．买卖投资
C．置
D．租赁投资
E．置换投资
1．ACD 2．ABE 3．ACDE 4．ADE 5．CDE ．ABC 7．BCE 8．BCD 9．AB 10．ACD