资产评估师考试通过率_2010年资产评估师考试经济法模拟题(30)

更新时间:2018-04-09    来源:资产评估师    手机版     字体:

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【考题点】(P348)有效的合同

1.依法成立的合同,自成立时生效。

2.合同的有效条件

(1)当事人符合法律要求的资格。

(2)意思表示真实。

(3)内容不违反法律和社会公共利益。

3.附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。但是,当事人一方已经履行了合同主要义务,对方接受的除外。

4.附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。

【考题点】(P350)效力待定的合同

1.限制民事行为能力的人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但是纯获利益的合同或者与其年龄、智力和精神状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。

2.无代理权人以他人的名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生法律效力,由行为人承担责任。

3.表见代理。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。

4.经对财产享有处分权的人追认,无处分权人的行为有效。

【考题点】(P351)无效的合同

1.无效合同从订立时起,就没有法律约束力,不受国家法律的保护。

2.无效合同的五种情况 中 华 考 试 网

(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的。

(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。

(3)以合法形式掩盖非法目的。

(4)损害社会公共利益。

(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

【考题点】(P353)可变更、可撤销的合同

1.可变更、可撤销合同的特征

(1)可撤销合同的效力取决于撤销权人。对于可撤销的合同,撤销权人可以请求撤销该合同,也可以请求变更该合同,还可以既不请求撤销也不请求变更该合同。

(2)可撤销的合同在未被撤销前有效。

(3)被撤销的合同自始无效。经撤销权人提出申请,可撤销的合同一旦被人民法院或仲裁机构予以撤销,该合同的效力自成立时起灭失。

2.可变更、可撤销的合同的三种情况

(1)重大误解的合同。

(2)显失公平的合同。

(3)欺诈、胁迫的合同。

3.具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权的,权利归于消灭。同时还规定,具有撤销权的当事人知道撤销事由后,明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的,撤销权也归于消灭。

【考题点】(P354)合同履行的一般规则

合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。当事人就有关合同内容约定不明确,依照上述规定仍不能确定的,适用下列规定:

质量要求不明确

按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

价款或者报酬不明确

按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。

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履行地点不明确

给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。

履行期限不明确

债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。

履行方式不明确

按照有利于实现合同目的的方式履行。

履行费用的负担不明确

由履行义务一方负担。

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